| （保定市第三工程建设监理有限公司 河北保定 071000） 【摘要】本文首先分析了建筑工程监理 的发展和作用，然后就建筑工程监理工作 的现状及应对策略进行了详细的阐述。建 筑工程监理作为建筑工程中的重要环节， 逐渐被建筑工程的管理人员重视。本文在 此详细谈了谈自己的看法和观点。 【关键词】建筑工程监理；难点；策略 一、建筑工程监理的发展分析研究 我国建筑工程监理主要分为引入时期、 推广时期和竞争时期。在引入时期，我国 逐步把国民经济的发展从计划经济转变成 市场经济，建筑工程监理也开始被应用到 建筑工程活动中。在这个时期，我国的建 筑工程监理工作主要在国外的工程监理工 作人员的帮助下进行的。建筑行业的快速 发展主要是在推广时期，这是国家开始重 视建筑工程监理的内容，加强了对建筑工 程监理工作的管理，并且制定了相关的规 定和条例，建筑工程监理的相关工作人员 开始具备了专业知识、技能和综合素质在 竞争阶段，建筑工程监理的重要作用开始 显现出来并且被人们重视认同。发展到现 在，建筑工程监理己经成为建筑工程活动 中不可缺少的重要部分。 二、建筑工程监理的作用分析研究 1、建筑工程质量。建筑工程监理与建 筑工程的质量的关系是十分密切的。很多 外界因素例如天气、降水等都会影响建筑 工程的质量，从而也就影响建筑效果监理 人员最主要的就是要监督、管理建设工程 的质量，其行为直接影响地建筑工程的使 用价值和功能价值，间接地影响建筑的效 果。建筑工程监理可以通过对建筑工程活 动的内容、建筑工程施工方案等方面对建 筑工程的质量进行监督和控制，从而提高 建筑工程的可靠性。建筑工程监理使各个 单位的责任、工作明确，形成了科学、统一、 合理的建筑施工管理体系和规定，大大提 高了建筑工程的水平和质量等方面的问题。 2、建筑工程进度。建筑工程监理不只 能在整体上对建筑施工工作进行控制，还 能于建筑工程设计、招标、施工等阶段对 建筑项目进行分阶段的控制和管理。在建 筑工程的设计和初步实施阶段，建筑工程 监理可以明确建设单位和施工单位的责任 和任务，对建筑工程活动的进度、质量和 标准进行初步的定位。在建筑施工活动进 行的过程中，建筑工程监理的工作人员可 以根据建筑工程的进度对之前的相关进度、 质量等要求进行调整和管理，从而实现了 对建筑工程的整体管理和监督。 3、建筑工程安全。建筑工程的安全保 证是建筑工程实施的前提。现在，随着许 多建筑工程安全事故的发生，建筑工程的 安全问题也受到人们很大的关注。随着人 民生活水平的提高，人们对建筑工程的安 全性能的要求也在逐渐提高。因此，一方 面建筑工程监理除了要保证建筑工程活动 能够按时完成之外，也要保证建筑施工的 工作人员的工作环境是安全的，为他们提 供良好的工作环境，这样才能提高建筑工 程的施工人员的工作积极性和工作质量另 一方面，建筑工程建立还要满足业主的需 求，保证施工完成的建筑质量、安全性和 舒适性。 三、建筑工程监理的难点问题分析研 究 1、管理缺乏经验。由于我国对建筑工 程监理的作用重视的比较晚，在建筑工程 监理的管理建设方面缺乏经验，传统的建 筑工程监理制度不能适应现代社会中建筑 工程行业的高速发展，对建筑工程监理工 作的定位不够准确，这些问题都给我国建 筑工程监理工作带来了一定的困难。 2、监理范围狭窄。就现在情况来看， 建筑工程监理的管理监督范围在不断的缩 小，只有在个别环节管理人员才重视到建 筑工程监理的作用。例如，在建筑工程施 工的过程中建筑工程监理的管理范围只有 工程的施工质量，而对于原材料等方面， 建筑工程监理都不能很好地发挥作用。这 样就使成本费用控制、建筑原材料质量管 理和监督等重要环节形成了空缺，给建筑 工程带来了很多质量安全问题。造成这些 后果的根本原因就是我国关于建筑工程监 理的相关制度还没有完善的建立起来，对 于建筑工程监理的责任和权利没有统一明 确地指出，使得在建筑工程原材料生产方 面出现了“管理空自”。 3、企业不当行为。近些年在我国工程 建筑行业快速发展，给建筑工程监理工作 带来了良好的发展机会。但是由于上述建 筑工程监理人员的管理范围狭小的问题， 导致建筑工程监理人员空有管理的责任没 有实质性的权利。因此，建筑工程监理工 作无法正常开展，致使建筑工程监理公司 与施工建筑商同流合污，降低建筑施工的 质量。有一些资质不够的建筑工程监理公 司通过挂靠或者其他一些欺诈手段来为自 己获得利益。 4、员工素质不高。在这些公司还存在 着一些工作人员的员工素质问题。建筑工 程监理公司的员工不具备专业知识、技能 和综合素质，他们没有经过专业培训就在 岗位上工作，还有一些员工是缺乏社会经 验的应届毕业生或者有其他行业转行做建 筑工程监理工作的，他们对建筑工程监理 工作都不够了解，这些问题都影响了建筑 工程监理行业的发展前景。 5、自身管理缺陷。除了社会没有对建 筑工程监理指定严格的规章制度或者法律 外，建筑工程监理公司本身也没有发现自 己的管理方法或方式存在着不足。由于企 业本身也没有制定相关的公司条文等之类 的书面规定，这就造成了企业建筑工程监 理团队没有完成工作的标准，缺少管理基 础，从而影响了建筑工程监理所进行的施 工监理工作。 四、建筑工程监理控制措施分析研究 1、控制施工进度。建筑工程施工的进 度是影响建筑工程活动能否按照规定时间 完成的重要因素。对建设工程进行控制的 本质就是对建筑工程的进度管理，也是降 低建筑工程的成本、提高经济效益的一种 重要方式。对建筑工程活动的进度进行控 制的方法主要有：1）随时了解建筑工程的 进度。建筑工程监理的工作人员要及时了 解建筑工程的工作进度，根据工作进度对 建筑工程活动的设计进行调整，从而保证 建筑工程能够及时完工。2）控制建筑工程 进度。建筑工程的管理人员不能一味的追 求及时或者提前完工，还要保证建筑工程 的质量问题，这就是建筑工程监理人员的 责任。建筑工程监理人员除了要对建筑工 程活动的施工进度、施工成本进行监督和 控制，同时也要监督建筑工程的质量是否 能够保证建筑安全可靠。 2、全面监督建设工程。建筑工程监理 工作不能只针对建筑工程的有一部分进行 监督，要对建筑工程进行全方面、全过程 的监督，这样才能达到建筑工程监理的监 督目的。在进行建筑工程活动的监督的时 候，要严格遵循公正性、客观性的原则， 对建筑工程的侮个细节、侮个过程都要进 行监督，不能询私舞弊。 3、增强监理人员的综合素质。在进行 建筑工程监理的过程中，工作人员是很关 键的一个因素，监理人员的行为、专业技能、 专业素质等是建筑工程质量的关键。所以 建筑工程监理公司应该加强对公司相关监 理人员开展建筑工程监理相关培训课，对 工作人员进行专业的培训，强化工作人员 的业务水平和责任意识，提高他们的道德 水平和综合素质。 五、结语 建筑工程监理是业主在施工过程中赋 护相关单位一定的权力，使其根据相关合 同、法律法规及相关文件对建筑工程活动 进行管理和控制建筑工程监理是要提高工 程质量的一种重要手段，同时它也对提高 工程的经济效益有十分重要的作用。建筑 工程监理工作在建筑施工活动中直接影响 着建筑施工的质量、安全和经济效益，是 建筑施工的核心工作之一。因此，建筑施 工单位要严格把握建筑工程监理工作。 参考文献 [1] 陈生荣. 浅谈建筑工程监理的难点 及应对策略[J]. 科技资讯，2012 [2] 吴国林一建筑工程监理的难点及应 对策略[J]. 城市建设理沦研究，2013 |
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